Ga direct naar de hoofdinhoud van deze pagina.

Bezig met laden van de foto`s.

Delweide 32, Nieuwstadt verkocht

verkocht

eigenschappen

Nieuwstadt, Echt-Susteren, Limburg
bouwjaar1969
energielabelD
woonoppervlakte147 m2
perceeloppervlakte338 m2
inhoud410 m3
aanvaardingIn overleg

omschrijving

Deze goed onderhouden, ruime instapklare eengezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk in Nieuwstadt en is gebouwd in 1969. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde.
Nieuwstadt is een dorp met een rijk verenigingsleven, een lagere school, diverse winkels en dienstverlening.
 
De hoofdwoning is traditioneel gebouwd, gevels van metselwerk, houten kozijnen en een zadeldak bedekt met pannen. De bijgebouwen (keuken, bijkeuken en kantoor) hebben eveneens gemetselde gevels met platte daken. De woning verkeert bouwkundig in goede staat. Het schilderwerk van de houten kozijnen is goed, de eigenaren hebben hiervoor een collectief onderhoudscontract voor afgesloten.
 
De riante begane grond met de bijgebouwen omsluit de tuin als een patio.
De tuin is op het oosten georiënteerd en heeft een optimale privacy. De tuin heeft verschillende terrassen en is netjes aangelegd. Tevens staat er een tuinhuis met sauna aan het einde van de tuin.
 
Begane grond:
De ontvangsthal heeft een open trap naar de eerste verdieping. De hal met meterkast en het toilet met hangend toilet en fontein. De vloer van de hal is belegd met parket. Vanuit de hal is de ruime woonkamer toegankelijk. De woonkamer is belegd met een parketvloer, de wanden en het plafond zijn gestukadoord.
Er bevindt zich een grote open haardpartij en grote raampartijen, die voor veel lichtinval zorgen. Achter de woonkamer is een moderne leef-keuken aangebouwd met een grote schuifpui voor de toegang naar de tuin c.q. terras.
De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en afwasmachine.
Via de keuken is de bijkeuken en het kantoor bereikbaar. In de royale bijkeuken bevindt zich zich de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is de tuin en de kantoorruimte bereikbaar.
De vloeren van de bijgebouwen zijn voorzien van een mooie grindvloer, met uitzondering van het kantoor, deze vloer is belegd met laminaat.
De begane grond is ruim van opzet en heeft veel lichtinval, zodat het fijn vertoeven is.
 
Eerste verdieping:
De verdieping is te bereiken via een mooie houten trap.
De overloop biedt toegang naar 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De in 2004 gerenoveerde badkamer heeft een ligbad, douche met glazendouchedeuren, vaste wastafel en een tweede hangend toilet. De vloer van de badkamer is eveneens een grindvloer.
De vloeren op de verdieping zijn voorzien van laminaat.
 
Zolder:
De zolder is te bereiken middels een vlizotrap en dient als bergruimte. Tevens opstelplaats van de gehuurde Remeha Quinta 35C CV-ketel uit 2008.
 
 
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m2.
Woonoppervlakte begane grond 103 m2.
Woonoppervlakte 1steverdieping 44 m2.
Inhoud woning 410 m3.
Voorlopig energielabel D.


Indeling

Begane grond

  • Entree/hal, afmetingen circa 2,9 x 2,7 m² inclusief meterkast (gerenoveerd in 2009, heeft krachtstroom en extra groepen) en toilet (circa 1 x 2 m2)
  • Toiletruimte, afmetingen circa 1 x 2 m2. Hangend toilet en fontein. De vloer is voorzien van een lichte grindvloer en de muren zijn gestukadoord.
  • Woonkamer, afmetingen totaal circa 35 m². Riante woonkamer met open haard. Vloer is voorzien van parketvloer,  de muren en plafond zijn gestukadoord.
  • Keuken, afmetingen circa 3,7 x 6,6 m2. Riante keuken met hoekopstellingen met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De vloer is voorzien van een grindvloer.
  • Bijkeuken, afmetingen circa 2,8 x 5,3 m2. De vloer is voorzien van grindvloer en hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine.
  • Kantoorruimte, afmetingen circa 2,7 x 6,5 m2. De vloer is belegd met laminaat.

 

Eerste verdieping

  • Slaapkamer, afmetingen circa 3,6 x 3,7 m²
  • Slaapkamer, afmetingen circa 3,5 x 2,9 m2
  • Slaapkamer, afmetingen circa 2,9 x 3,0 m2
  • Badkamer, afmetingen circa 1,9 x 3,7 m² met een tweede hangend toilet, ligbad, vaste wastafel en douche. De vloer is voorzien van een grindvloer  en de muren zijn gestuukt en deels betegeld

 

Zolder

  • Bergzolder, bereikbaar via vlisotrap.
meer