omschrijving

Algemene informatie
De twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de Bachstraat 20 in de rustige en groene wijk Geleen-Zuid. De woning bevindt zich op steenworp afstand van het winkelcentrum Zuidhof. Dit winkelcentrum bevat een supermarkt, drogist, bloemist en diverse horecagelegenheden. Daarnaast zijn uitvalswegen zeer goed bereikbaar. Het pand is gebouwd op een perceel van 353 m2 en beschikt over een garage. 

Bouw
De woning is in 1972 traditioneel gebouwd. De gevels zijn opgebouwd uit metselwerk. Het dak van zowel de woning als de garage zijn voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De kozijnen van de woning zijn van kunststof met dubbele beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning is afgewerkt met nieuwe laminaatvloer. Daarnaast is de badkamer vernieuwd in 2015. Het toilet in de hal is in 2020 gerenoveerd en vernieuwd. De woning bestaat uit 2 bouwlagen: de begane grond en de eerste verdieping. 

Begane grond
De begane grond bevat de hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, de meterkast en de toegang naar de woonkamer, de aangrenzende eetkamer en de keuken. 
De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. De keuken bevat ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is de keuken de opstelplaats van de cv-ketel. Deze is uit 2008 en in eigendom. De vloer op de begane grond is, met uitzondering  van de keuken, het toilet en de hal, afgewerkt van nieuw laminaat.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers grootste slaapkamers bevatten een ruime wandkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met ladenmeubel en wandcloset. De vloeren zijn belegd met laminaat. 

Tuin
De woning beschikt over een ruime voortuin, met pad naar de voordeur en achtertuin. Daarnaast is deze achtertuin toegankelijk via de achterdeur in de keuken, de eetkamer en via de garage. De achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en is voorzien van een stenen garage. Deze garage biedt parkeergelegenheid voor één personenauto en bevat een garagepoort welke bereikbaar is via inrit aan de Nobelstraat. 

Bijzonderheden 

• Bevat 4 slaapkamers 
• Badkamer en toilet recent vernieuwd
• Reeds voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Uitgevoerd met garage en achterom

Indeling

Begane grond, gebruiksoppervlakte circa 57 m2

• Hal, afmetingen circa 3,1 x 3,0 m 
• Toiletruimte, afmetingen circa 1,2 x 0,9 m
• Woonkamer, afmetingen circa 3,8 x 4,9 m 
• Eetkamer, afmetingen circa 3,1 x 4,9 m 
• Keuken, afmetingen circa 3,1 x 4,0 m
• Garage, afmetingen circa 3,0 x 6,1 m

Eerste verdieping, gebruiksoppervlakte circa 54 m2

• Overloop, afmetingen circa 0,9 x 2,9 m
• Hoofdslaapkamer, afmetingen circa 3,8 x 4,0 m
• Slaapkamer, afmetingen circa 3,0 x 3,2 m
• Slaapkamer, afmetingen circa 3,2 x 3,9 m
• Slaapkamer, afmetingen circa 2,0 x 3,2 m
• Badkamer, afmetingen circa 1,8 x 2,2 m