Charles Beltjenslaan 38, Sittard Verkocht

omschrijving

Bungalow gelegen op ruim perceel in de Sittardse villawijk ‘de Kollenberg'

Algemene informatie
Deze bungalow met inpandige garage is vrij gelegen in het oudste gedeelte van de Sittardse villawijk ‘de Kollenberg’. In dit gedeelte van deze prettige woonwijk zijn de landhuizen c.q. villa’s gebouwd op riante percelen. Het straatbeeld is rustig en ruim van opzet. De prachtige bungalow ligt nabij het historische stadscentrum en het monumentale stadspark van Sittard. Tevens zijn er voldoende faciliteiten in de omgeving aanwezig, zoals een basisschool, diverse sportverenigingen, groengebied ‘de Kollenberg’ en verschillende gezellige horecaondernemingen.
 
Bouw
De woning, met bouwjaar 1956, is traditioneel gebouwd. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk. Het dak, zowel de kap als het platte dak, is voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De kozijnen zijn grotendeel uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing, met uitzondering van de garage- en voordeur. Deze zijn uitgevoerd in hout. De vloeren zijn uitgevoerd in beton, behalve de slaapkamervloeren. Deze vloeren zijn uitgevoerd in hout. De bungalow bestaat uit 2 bouwlagen: het souterrain en de begane grond.
 
Souterrain
De bungalow beschikt over een souterrain, welke toegankelijk is middels de trap in de keuken. Tevens is dit souterrain toegankelijk via de houten garagedeuren aan de voorgevel. Het souterrain bevat een garage met opstelplaats voor de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De cv-ketel is uit 2002 en in eigendom. Aan de achtergevel is de hobbyruimte gesitueerd. Dit vertrek is ruim van opzet en beschikt over daglichttoetreding middels de kozijnen geschakeld aan het terras. Middels een gang zijn de garage en de hobbyruimte met elkaar geschakeld.
 
Begane grond
De entree is toegankelijk middels het tuinpad welke langs de oprit is gelegen. Deze entree met hal geeft toegang naar het toilet, de badkamer, de drie slaapkamers en de eet- en woonkamer. De eetkamer beschikt over een schuifpui welke uitzicht geeft over het overdekt terras en de achtertuin. De woonkamer is gesitueerd aan de voorgevel van de woning. Vanuit dit vertrek is ver veel tuincontact via het grote raam in de voorgevel. De gesloten keuken is toegankelijk via de eetkamer. Deze keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, wasemkap, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken is via een houten trap het souterrain bereikbaar. Tevens beschikt de keuken over een schuifpui welke toegang geeft naar het overdekt terras.
De hal geeft toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achter- en linkerzijgevel van de woning. Deze slaapkamer bevat veel tuincontact en is een prettige ruimte met veel privacy. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorgevel van de bungalow. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achtergevel en momenteel in gebruik als kantoor. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en bidet. Daarnaast beschikt de begane grond over een separaat toilet met wandcloset en fontein.
 
Ruim perceel
De bungalow is vrij gelegen op een riant perceel van 1019 m2. De voortuin bevat een ruim gazon, met de hellingbaan naar de inpandige garage en het looppad welke naar de entree leidt. De achtertuin is tevens voorzien van een ruim gazon en toegankelijk via de achterom. De tuin is georiënteerd op het zuidoosten en beschikt over veel privacy. Het overdekt terras geeft zicht op de achtertuin en is middels de schuifpuien makkelijk toegankelijk vanuit de keuken en de eetkamer. Het tweede terras is bereikbaar via de trapjes geschakeld aan het overdekt terras. Dit tweede terras is zeer geschikt als zonterras en ruim genoeg voor een grote eettafel. Dankzij de verdiepte ligging is dit terras een bijzondere zitplek waarbij de omliggende tuin zich manifesteert als een groene oase. Tevens is de achtertuin is volledig voorzien van een hoge groenstructuur gelegen aan de aangrenzende kavels.
 
Bijzonderheden
-       Vrij gelegen op perceel van 1019 m2
-       Woon- en slaapvertrekken gelegen op de begane grond
-       Beschikt over inpandige garage en ruim souterrain
-       Bevat drie slaapkamers