omschrijving

Wonen in een comfortabel appartement in Limbrichterveld.

Algemene informatie
Het appartement aan de Eisenhowerstraat 575 te Sittard is gelegen Sittardse woonwijk Limbrichterveld. Het appartementencomplex kent een rustige ligging met zicht op de wijk hoogveld (achterzijde) en Limbrichterveld (voorzijde). In de omgeving liggen diverse faciliteiten, zoals het station, supermarkten, basisschool en horeca. De woning is ook zeer geschikt als belegging ten behoeve van verhuur.

Bouw
Het appartementencomplex is traditioneel gebouwd in 1970. Het complex bevat een betonconstructie waardoor het appartement in twee delen constructief overspant. Hierdoor is het mogelijk de woning te renoveren en de huidige badkamer en kasten te transformeren tot een grote badkamer. De gevels zijn opgebouwd uit kozijndelen afgewerkt met metalen golfplaten. De woning bevat een galerij welke toegang geeft naar de voordeur van het appartement. Het appartement bevat houten kozijnen en is deels voorzien van dubbele beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning is gelegen op de tweede verdieping, welke toegankelijk is via het trappenhuis of de lift. 

Begane grond
De begane grond bevat de hoofdentree van het appartementencomplex. Middels een elektronische toegangsdruppel is de deur van deze gemeenschappelijke hal te openen. Deze hal bevat tevens de brievenbus en de toegang naar de gemeenschappelijke fietsenstalling. Via de hal is het trappenhuis met lift bereikbaar.

Tweede verdieping
Via het trappenhuis is de galerij op de tweede verdieping bereikbaar. Het appartement bevat een entree met hal. Via deze hal is de eet- en woonkamer, de slaapkamer en de keuken toegankelijk. De keuken is voorzien van een gootsteen, gasfornuis, oven en koelkast. De eet- en woonkamer bevat een grote pui met uitzicht over het groene perceel dat bij het complex behoort. Tevens is er toegang naar het balkon aan de voorzijde vanuit de woonkamer. Via de overloop geschakeld aan de eetkamer geeft toegang naar de hoofdslaapkamer, de kasten met aansluiting voor wasmachine en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad met douche en toilet. Het appartement bevat een separate berging aan het einde van de galerij. 

Perceel
Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex, welke op een groot en groen perceel gelegen is. Het perceel bevat enkele garageboxen en vaste parkeerplaatsen. Deze parkeerplaatsen zijn deels vrij en deels in eigendom van bewoners. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aan de aangrenzende weg. Het perceel bevat een groot grasveld met diverse looppaden en is zeer geschikt als recreatieruimte.  

 
Bijzonderheden 

• Gelegen nabij het centrum van Sittard
• Beschikt over 2 slaapkamers
• Bevat separate berging
• Balkon georiënteerd op het zuiden
• VVE maandelijke bijdrage €186,- (voorschot energie en water)
• Elektrische boiler, gehuurd

Indeling

Berging, oppervlakte circa 10 m2

Appartement, gebruiksoppervlakte circa 87 m2

• Hal, afmetingen circa 1 x 3,8 m
• Slaapkamer, afmetingen circa 2,9 x 3,9 m
• Keuken, afmetingen circa 2,9 x 3,9 m 
• Eetkamer, afmetingen circa 2,5 x 3,9 m
• Woonkamer, afmetingen circa 3,9 x 3,9 m
• Overloop, afmetingen circa 1,1 x 3,0 m
• Slaapkamer, afmetingen circa 4,0 x 4,4 m
• Badkamer, afmetingen circa 1,7 x 2,1 m

Buitenruimte

• Balkon, afmetingen circa 1 x 8,2 m2