Ga direct naar de hoofdinhoud van deze pagina.

Bezig met laden van de foto`s.

In de Camp 18, Sittard ONDER BOD

€ 332.000,- k.k.

eigenschappen

Sittard, Sittard-Geleen, Limburg
bouwjaar1933
woonoppervlakte161 m2
perceeloppervlakte355 m2
inhoud510 m3
locatieBroeksittard
aanvaardingIn overleg

omschrijving

Ruime jaren-’30 woning in de oude dorpskern van Broeksittard 
 
Algemene informatie
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de In de Camp 18 is gebouwd in karakteristieke jaren-’30 stijl. De woning is gelegen in de oude dorpskern van het voormalig zelfstandig Broeksittard. Het pand is gesitueerd nabij de kerk en het gemeenschapshuis. In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten, zoals een supermarkt, basisschool, groengebied ‘de Schwienswei’ en diverse horeca en sportfaciliteiten aanwezig. De woning is gebouwd op een perceel van 313 m2 en beschikt over een oprit met achterom en ruime vrijstaande garage.
 
Bouw
De woning, met bouwjaar 1933, is traditioneel gebouwd. De iconische jaren-’30 bouwstijl is zowel aanwezig in het gevelbeeld, als het interieur. Het glas-in-lood geeft de gevels een charmant aangezicht. Daarnaast geeft de pontificale voorgevel de woning een statig aanzien vanaf het straatbeeld. De gevels van deze woning zijn opgetrokken uit metselwerk en bevatten veel sierelementen. Het dak is belegd met keramische dakpannen. De vloeren zijn van hout, met uitzondering van de hal, keuken, bijkeuken en eetkamer. De houten kozijnen beschikken, met uitzondering van het raam aan de achtergevel, over enkele beglazing. De woning bestaat uit 4 bouwlagen: de kelder, de begane grond, de eerste- en de tweede verdieping.
 
Kelder
De woning beschikt over een kelder, welke is gelegen onder het voorste gedeelte van het pand. Via de trap in de hal is deze kelderruimte bereikbaar. De kelder is geschikt als extra bergruimte en/of provisieruimte.
 
Begane grond
De begane grond bevat de verhoogde entree met hal, garderobe, meterkast en het trappenhuis. De centrale hal met fraaie voordeur geeft toegang naar de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer met gashaard en erker aan de voorgevel is gezellig en knus. De houten woonkamervloer geeft het interieur de typische jaren-’30 uitstraling. Geschakeld aan de woonkamer is de eetkamer. Via het een enkele traptrede is dit vertrek bereikbaar. De eetkamer geeft uitzicht op het overdekt terras en de achtertuin. De gesloten keuken is gesitueerd aan de zijgevel van de woning. De keuken is voorzien van een gootsteen, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Gelegen naast de keuken is een kleine hal, welke toegang geeft naar het toilet, de bijkeuken en de eetkamer. Het volledig betegelde toilet bevat een wandcloset en klein fontein. De bijkeuken is voorzien van een werkblad met gootsteen. Deze bijkeuken bevat daarnaast de opstelplaats voor wasmachine en droger.
   
Eerste verdieping
De eerste verdieping is toegankelijk via het trappenhuis in de hal. De ruime overloop geeft toegang naar de twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorgevel en ruim van opzet. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achtergevel en tevens geschikt als tweepersoonkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, spiegelwand, ligbad, douche en wandcloset.
 
Tweede verdieping
De tweede verdieping bevat een overloop, welke toegang geeft naar de kleine berging en de derde slaapkamer. Deze derde slaapkamer beschikt over een dakkapel gericht op de achtertuin. Deze ruime slaapkamer is geschikt als tweepersoonskamer en bevat een karakteristiek jaren-’30 raam aan de voorzijde. De naastgelegen berging is tevens de opstelplaats van de cv-ketel, uit 2017 in eigendom.
 
Perceel
De woning ligt op een perceel groot circa 355 m2. De voortuin bevat een typische lage tuinmuur met ijzeren sierballustrade. De trap naar de entree is opgebouwd uit stenen traptreden. De naastgelegen oprit met hoge poort geeft toegang naar de separate garage. Deze oprit beschikt over een erfdienstbaarheid betreffende de bewoners van het rechts aangrenzend buurperceel. De garage bevat een twee handmatig te openen sectionaalpoorten, aan de voor- en achtergevel. Tevens is deze garage  voorzien van een separate loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin is ook vanaf de oprit bereikbaar, middels de poort achterom. Deze achtertuin is georienteerd op het westen en geheel omsloten. Het overdekt terras is verhoogd gesitueerd en grenst aan de achtergevel. Middels het tuinpad, gelegen tussen twee ruime plantenborders is het gazon toegankelijk. Dit achterste gedeelte van de tuin beschikt over een fraaie boomstructuur, welke groeien langs een stalen frame. In de zomermaanden zorgt het bijbehorend groen voor veel privacy in dit gedeelte van de tuin. Het aangrenzende terras is geschakeld aan de achtergevel van de garage en groot van opzet.

 
Bijzonderheden

  • Iconische jaren ’30 architectuur
  • Gelegen in het oude dorpskern van Broeksittard
  • Sfeervolle ruime woning
  • Bevat 3 slaapkamers
     
     
     
meer