Rijksweg Zuid 122-2, Sittard Verkocht

omschrijving

Prachtig en ruim appartement nabij centrum en stadspark Sittard
 
Algemene informatie
Dit ruim en instap klaar appartement is gelegen aan de Rijksweg Zuid 122-2 in Sittard. De woning is onderdeel van het complex ‘De Sjmeed’ en bevindt zich in een groene en rustige woonomgeving op loopafstand van het historische stadscentrum en stadspark van Sittard. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, het treinstation, de stadssporthal, basisschool, medisch centrum en diverse horeca in de nabije omgeving. Tevens zijn diverse belangrijke uitvalswegen zeer goed bereikbaar, dankzij de directe ligging aan Sittards belangrijkste infravoorziening. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwcomplex welke is gelegen op een perceel van 1732 m2. Het perceel beschikt over een separate oprit met toegang naar het afgesloten achtergebied met parkeervoorzieningen en garage.
 
Bouw
Het appartementencomplex ‘De Sjmeed’ is in 2005 traditioneel gebouwd op het voormalige smederijterrein. Het moderne gevelbeeld is opgebouwd uit tweekleurig metselwerk. De gevels worden ook sterk bepaald door de robuuste bouwvorm en de speelse afwisseling tussen de gevelopeningen en de inpandige balkons. De platte daken zijn uitgevoerd met bitumineuze dakbedekking. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. De woning bestaat uit: de kelder met separate berging, de begane grond waarop het appartement is gelegen en garage gesitueerd op het achtergebied.
 
Kelder
Het complex is voorzien van een ruime kelder welke toegankelijk is via de buitenzijde middels de hellingbaan gelegen aan de voorgevel. De kelder is ook vanuit de hoofdentree bereikbaar middels de centrale lift. In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6 m2.
 
Begane grond
Het ruime en instapklare appartement is gelegen op de begane grond van het wooncomplex. Via de centrale hoofdingang, welke tevens de opstelplaats van de brievenbussen is, is de voordeur van het appartement direct bereikbaar. De ingang van de lift is direct gelegen tegenover de ingang van het appartement met huisnummer 122-2. Het appartement bevat de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. De overloop biedt toegang tot de de woon- en eetkamer met open keuken. Deze riante leefruimte is voorzien van een prachtig parket gelegd in visgraat met zwarte sierbies. De woonkamer geeft zicht op het straatbeeld en beschikt over de toegangsdeur naar het inpandig balkon van circa 10m2 groot. De eetkamer is gesitueerd aan de grote pui grenzend aan dit inpandig balkon. De open keuken is ruim van opzet en beschikt over een groot stenen werkblad, keramische kookplaat, wasemkap, rvs-gootsteen, vaatwasser, combi-oven, koelkast en separate diepvries.
Via de overloop geschakeld aan de hal is tevens de technische ruimte bereikbaar. Deze technische ruimte is de opstelplaats van de cv-ketel, het WTW-luchtbehandelingssysteem en de wasmachine en droger. De Kombi Kompact HR eco cv-ketel uit 2014 is in eigendom. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan het einde van de overloop zijn twee slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over veel daglichtinval. De tweede slaapkamer is tevens een prettige ruimte en zeer geschikt als logeerkamer of hobbyruimte.
 
Perceel
De woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouw complex ‘De Sjmeed’ en ligt op een perceel groot circa 1732 m2. Het complex beschikt over een voortuin waardoor er voldoende ruimte tot het trottoir en de Rijksweg ontstaat. Aan de linker zijgevel van het complex is de oprit gelegen, voorzien van geautomatiseerd hekwerk. Via deze toegang is het mogelijk uw voertuig te parkeren op het achtergebied. Het appartement beschikt over een eigen garage uitgevoerd met elektronische kantelpoort. De hoofdingang is bereikbaar via de rechter zijgevel. Het is ook mogelijk via de zijdeur bij de hoofdingang het achtergebied te bereiken. Bezoekers kunnen parkeren bij de naastgelegen parkeerplaatsen.
 

Bijzonderheden  

• Ruime en instapklaar appartement gelegen in complex ‘De Sjmeed’
• Beschikt over twee slaapkamers en een riante leefruimte
• Bevat inpandig balkon circa 10 m2 groot
• Uitgevoerd met videobel-systeem en elektronische toegang