Sartonlaan 8, Sittard Verkocht

omschrijving

De bungalow is gelegen in het oudste gedeelte van de villawijk de Kollenberg.
In dit gedeelte van de Kollenberg zijn de landhuizen c.q. villa’s gebouwd op riante percelen. De bungalow is gebouwd in 1972, is royaal van opzet en ligt centraal op het perceel.

De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk en de kozijnen zijn van hout met enkelvoudige beglazing. Het platte dak is in 2004 vernieuwd en voorzien van isolatie.

De woning is opgebouwd uit 2 bouwlagen, de begane grond en het souterrain.
De begane grond is onderverdeeld in 2 vleugels, het woongedeelte en het slaapgedeelte.
Onder de slaapvleugel bevindt zich het souterrain, onder het woongedeelte bevindt zich een hoge kruipruimte. Door deze kruipruimte is de flexibiliteit qua interieur en het aanleggen van leidingen groot, zonder de ruimtes/wanden aan te tasten.

In het souterrain is de grote inpandige garage, de wasruimte met opstelplaats wasautomaat, de CV-ruimte met de Nefit Ecomline HR 107 CV-ketel uit 2006 met aparte boiler en de hobbyruimte.
De ruimtes in het souterrain zijn voorzien van ramen c.q. daglicht.

Op de begane grond bevindt zich de riante hal met toilet en meterkast, de woonkamer, de dichte keuken, een tochtportaal als toegang naar het souterrain en de tuin.
De keuken is gedateerd, maar biedt vele mogelijkheden voor het inrichten als woonkeuken en een toegang naar het terras / de tuin te maken.
De doorzon-woonkamer met open haard en toegang naar de riante tuin, heeft een mooi zit- en eetgedeelte, met uitzicht naar de straatzijde en de tuin. 
De ruimtes zijn groot van opzet en hebben veel daglicht.
De bezonning van de woonkamer is fraai en niet storend door de dakoverstekken aan de voor- en de achtergevel.

Vanuit de hal zijn de slaapvertrekken, middels 3 treden, te bereiken.
Er bevinden zich 4 grote slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is goed onderhouden, maar gedateerd.

Het pand heeft de mogelijkheid om kantoor aan huis te houden, de slaapkamer gelegen aan de voorgevel is hiervoor zeer geschikt qua bereikbaarheid en privacy.

Het perceel is 1370 m2 groot.
De bungalow is centraal op het perceel gesitueerd, daardoor is er voldoende bezonning.
De tuin heeft een optimale privacy.

Het pand biedt vele mogelijkheden en ligt op een uitstekende locatie.

Vloeroppervlakte begane grond bedraagt 171 m2.
Vloeroppervlakte souterrain bedraagt 76 m2.

Woonoppervlakte begane grond (hal, keuken, woonkamer en slaapkamers) bedraagt circa 143 m2

Inhoud woning circa 886 m3. 

De Nefit CV-ketel Ecomline HR107 is uit 2006.
Het pand is voorzien van een professionele alarminstallatie.
De woning heeft energielabel E.