Vrangendael 58, Sittard Verkocht

omschrijving

Tweeslaapkamer appartement in hartje Sittardse woonwijk Vrangendael 
 
Algemene informatie
Dit appartement aan de Vrangendael 58 te Sittard ligt in het hart van de rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk Vrangendael. Het appartment is op loopafstand van het historisch stadscentrum van Sittard gelegen. Daarnaast bevat de directe omgeving over voldoende voorzieningen waaronder het medisch centrum Sittard-Oost, een winkelcentrum met supermarkt, een basisschool, diverse horeca en een wijkontmoetingscentrum. Dit appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en is onderdeel van een portiekflat, gebouwd op een perceel groot 1648m2 met separate berging.
 
Bouw
Het appartementencomplex met bouwjaar 1963 is traditioneel gebouwd. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk en voorzien van spouwmuurisolatie. Het dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De originele kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De balkons beschikken over rolluiken. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Daarnaast is de woning voorzien een eigen HR combi-ketel. Deze woning is onderdeel van een portiekflat met 4 bouwlagen. Het appartement met huisnummer 58 is gelegen en op de eerste verdieping, de separate berging is gesitueerd op de kelderverdieping. Het gebouw beschikt over een trappenhuis. Er is geen lift aanwezig.
 
Entree en berging
De begane grond bevat de gemeenschappelijke entree met hal en het trappenhuis. Tevens beschikt deze gemeenschappelijke binnenkomst over de brievenbussen en toegang naar de kelder met separate bergingen. Deze externe bergruimte is ruim van opzet en bevat een stroomaansluiting en voldoende daglichttoetreding.
 
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis in de centrale hal. Deze verdieping bevat de voordeur naar het appartement. De hal van het appartement geeft toegang naar de woon- en eetkamer, keuken, twee slaapkamers, het separate toilet en de meterkast. De woon- en eetkamer bevat veel daglichtinval. Deze prettige leefruimte beschikt over uitzicht op zowel het straataanzicht als de achtergelegen groenstrook. Het appartement beschikt over een balkon aan de voor- en achtergevel. Het balkon aan de voorgevel is het grootste van opzet en geeft zicht op het straatbeeld en het naastgelegen park ‘Hart van Vrangendael’. De aangrenzende gesloten keuken is via de hal toegankelijk en voorzien van een werkblad met gootsteen, gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken is de aangrenzende badkamer bereikbaar. Deze, in 2014 gerenoveerde, badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met badmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is de badkamer de opstelplaats van de cv-ketel, uit 2014 in eigendom en de wasmachine en/of droger. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. De tweede slaapkamer is geschakeld aan deze hoofdslaapkamer en momenteel in gebruik als kastenkamer. Het separaat toilet is deels betegeld.   
 
Perceel
De woning ligt op een gemeenschappelijk perceel groot 1648 m2. Het perceel gelegen aan de voorgevel van de portiekflat bevat het pad naar de gemeenschappelijke entree en bijbehorende fietsenstalling. Het achtergebeid is uitgevoerd met een ruim gazon en diverse beplanting. Het perceel is afgebakend met beukenhaagjes en geeft deze woonomgeving een rustig en groen karakter. Het volledige perceel is privégebied en in eigendom van de geldende VvE.
 

Bijzonderheden

• Prettige en rustige ligging nabij centrum
• Beschikt over twee slaapkamers
• Externe ruime berging
• Gelegen op de eerste verdieping