Ga direct naar de hoofdinhoud van deze pagina.

Bezig met laden van de foto`s.

Winston Churchilllaan 18, Sittard Verkocht

verkocht

eigenschappen

Sittard, Sittard-Geleen, Limburg
bouwjaar1977
energielabelC
woonoppervlakte92 m2
perceeloppervlakte235 m2
inhoud415 m3
locatieVrangendael
aanvaardingin overleg

omschrijving

De woning aan de Winston Churchillaan 18 in Sittard is gelegen in de rustige en groene woonwijk Vrangendael. In de directe omgeving liggen daarnaast diverse faciliteiten, zoals supermarkt, basisschool, medisch centrum en sportfaciliteiten. Tevens zijn, door de centrale ligging van de woning, belangrijke uitvalswegen en de Duitse grens goed bereikbaar. Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd op een perceel van 235 m2 met eigen oprit.

 

Bouw

De woning is in 1977 traditioneel gebouwd. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk en de verdiepingsvloeren zijn in beton. Het hoofddak is belegd met betonpannen, de platte daken bevatten bitumineuze dakbedekking. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De kunststof kozijnen, uit 1994, zijn voorzien van isolerende beglazing. De woning bestaat uit 3 bouwlagen: de begane grond, de eerste verdieping en de zolder.

 

Begane grond

De begane grond bevat de entree met de hal, garderobe, meterkast en het toilet. De woonkamer bevat zicht op de voortuin en de straat. De woonkamer grenst aan de open eetkamer. De vloer van de begane grond is voorzien van een plavuizen. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, wasemkap, heteluchtoven, 4 pits gasfornuis, dubbele gootsteen en koelkast. Via de keuken is het overdekt terras toegankelijk. Tevens is de garage en de tuin bereikbaar via het overdekt terras. De garage is voorzien van een elektrische sectionaal garagedeur en is geschikt voor het parkeren van één auto.  

 

Eerste verdieping

Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, toilet en badkamermeubel. De vloer van de gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer en kleinste slaapkamer, is voorzien van carpet. De kleinste slaapkamer is belegd met een laminaatvloer.

 

Zolder

De woning bevat een ruime zolderverdieping, welke bereikbaar is via vlizotrap op de overloop. De zolder geeft voldoende bergruimte. Tevens is deze verdieping de opstelplaats van de cv-ketel, uit 2015 in eigendom.

 

Transformatiemogelijkheden

De woning aan de Winston Churchillaan biedt veel transformatiemogelijkheden. Zo kan er bij het vernieuwen van de huidige keuken gekozen worden om een doorgang te maken naar het achterste gedeelte van de garage. Deze ruimte kan afgesloten worden, waardoor de huidige garage uit twee delen komt te bestaan. Hierbij is het achterste gedeelte geschikt als bijkeuken. Het voorste gedeelte blijft in deze situatie fungeren als garage/berging. Daarnaast bevat de zolder de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De overloop op de eerste verdieping is zeer geschikt om een vaste trap te plaatsen. Door een dakkapel te realiseren aan de achtergevel van de woning transformeert de zolder tot een prettige extra leefverdieping. Daarnaast is het ook mogelijk om een voorportaal te creëren, welke dienst kan doen als wasruimte. Mocht u vragen hebben over de mogelijkheden van deze transformatie, dan helpen wij u graag verder.

 

Perceel

De woning ligt op een perceel groot circa 235 m2. De achtertuin is op het noorden georiënteerd. De tuin is geheel omsloten en afgewerkt met een overdekt terras en gazon. Het overdekt terras grenzend aan de keuken en eetkamer is ruim van opzet en biedt de mogelijkheid in alle seizoenen van de tuin te genieten. De voortuin van de woning is voorzien van een gazon en oprit met bestrating. Het perceel is gesitueerd aan de parallelweg van de Winston Churchillaan.

 

Bijzonderheden  

-       Prettige woning met centrale ligging

-       Beschikt over 3 slaapkamers

-       Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing

-       Overdekt terras en garage

 

 

Indeling

 

Begane grond gebruiksoppervlakte circa 46 m2

-       Hal/entree, oppervlakte circa 4 m2

-       Toiletruimte, afmetingen circa 0,9 m x 1,2 m

-       Woonkamer, afmetingen circa 3,7 m x 4,7 m

-       Eetkamer, afmetingen circa 3,7 m x 2,7 m

-       Keuken, afmetingen circa 2,6 m x 3 m

-       Overdekt terras, afmetingen 3 m x 3,6 m

-       Garage, afmetingen circa 2,9 m x 9 m

 

Eerste verdieping gebruiksoppervlakte circa 46 m2

-       Overloop, oppervlakte circa 1,4 m x 2,2 m

-       Hoofdslaapkamer, afmetingen circa 3,7 m x 4,2 m

-       Slaapkamer, afmetingen circa 3,5 m x 3,7 m

-       Slaapkamer, afmetingen circa 2,4 m x 2,4 m

-       Badkamer, afmetingen circa 1,8 m x 2,6 m

 

Zolder oppervlakte circa 21 m2

-       Berging, oppervlakte circa 3,4 m x 6,2 m

meer