Geleenstraat 39, Munstergeleen Verhuurd

omschrijving

“Ruime split-level villa gelegen in het rustige en groene Munstergeleen”
 
Algemene informatie
Deze ruime split-level villa is gelegen aan de Geleenstraat 39 in Munstergeleen. Deze rustige en groene woonomgeving beschikt over voldoende faciliteiten, zoals een basisschool, diverse sportverenigingen, supermarkt en diverse horecagelegenheden. Deze split-level villa is gesitueerd op een ruim perceel van 784 m2 en beschikt over een oprit met inpandige garage, carport en achterom.
 
Bouw
De woning is, met bouwjaar 1968, is onder architectuur gebouwd. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk. Het dak van deze woning is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De vloeren zijn uitgevoerd in beton, met uitzondering van de woonkamervloer. Deze is voorzien van een houten vloer met parket. Daarnaast beschikt de woning volledig over hardhouten kozijnen, met dubbele beglazing. Het typische split-level gevelbeeld uit zich door de hoge tweelaagse bouwvorm, welke aansluit op de begane grond hoofdbouw. De villa bestaat uit 2 bouwlagen: het souterrain en de begane grond.
 
Souterrain
De villa beschikt over een ruim souterrain welke toegankelijk is via het trappenhuis in de centrale hal van de entree. Het souterrain bevat een overloop met toegang naar de ruime inpandige garage, het toilet, een provisieberging en de wasruimte. De inpandige garage, welke ruim van opzet is, is voorzien van een elektronische kantelpoort met loopdeur en achterdeur naar de tuin. Daarnaast bevat deze garage een extra keukenopstelling met gootsteen. De wasruimte is tevens de opstelplaats van de cv-ketel, welke in eigendom is. Het volledig betegeld toilet bevat een wandcloset en fontein.
 
Begane grond
De begane grond bevat de entree met ruime hal, open trappenhuis, garderobe, meterkast en toegang naar woonkamer en keuken. De ruime woonkamer bevat een groot raam, welke zicht geeft over de voortuin en het rustige straatbeeld. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning. De aangrenzende eetkamer is gelegen aan de achtergevel en beschikt over veel tuincontact. De open keuken is geschakeld aan de eetkamer en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, afwasmachine en koelkast. De keuken beschikt over twee werkopstelling en voldoende bergruimte.
Via centrale hal is de overloop geschakeld aan de slaapvertrekken bereikbaar.  De overloop biedt toegang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is ruim van opzet en beschikt over airconditioning. De tweede en derde slaapkamers zijn tevens geschikt als tweepersoonsslaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegelwand en dubbel badmeubel, toilet en bidet.
 
Perceel
Deze ruime split-level villa is prettige vrijstaand gesitueerd, op een ruim perceel van 843 m2. De entree is gelegen aan de voorgevel en toegankelijk via het looppad. De inpandige garage is uitgevoerd met een elektrische kantelpoort met loopdeur en te bereiken via de oprit. De tweede oprit geeft toegang naar de carport, gelegen in de achtertuin. Deze carport is uitgevoerd met een elektrische kantelpoort. Tevens is de achtertuin toegankelijk via de poort aan de rechter zijgevel van de woning. Deze achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd en volledig omsloten door groene hagen en beplanting. De tuin is beschikt over een ruim gazon en enkele bloemperken. Via de keuken en de eetkamer is het ruime terras toegankelijk. De achtertuin bevat ook een houten tuinberging.
 
Verhuur
De woning aan de Geleenstraat 39 te Munstergelen wordt aangeboden ter verhuur. De maandelijkse huur bedraagt € 1650,- per maand, exclusief gas, water en licht, met vaste huurperiode van 2 jaar en borgstelling van 2 maal de maandhuur. De huurder dient te beschikken over: een geldig legitimatiebewijs en een inkomen/gezamenlijk inkomen aan te tonen van driemaal de maandelijkse huur.

 
Bijzonderheden  

• Ruime split-level villa in rustige woonomgeving
• Beschikt over 3 slaapkamers
• Ruime inpandige garage en carport
• Voorzien van airconditioning