omschrijving

Algemene informatie
De woning aan de Haspengouw 56 te Geleen is gelegen nabij het Zuyderland Medisch Centrum. Het pand kent een rustige ligging in de nieuwe Geleense woonwijk ‘De Haese’. In de omgeving liggen diverse faciliteiten, zoals bioscoop, fitnesscentrum, huisartsenpraktijk en horeca. Deze tussenwoning is gebouwd op een perceel van 97 m2 met eigen oprit.

Bouw
De woning is traditioneel gebouwd in 2014. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk en voorzien hoogwaardige thermische isolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met HR++ beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton en afgewerkt met laminaat. De woning bestaat uit 2 bouwlagen: de begane grond en de eerste verdieping.

Begane grond
De begane grond bevat de entree met hal, toilet, garderobe en meterkast. Via de hal is er toegang naar de woon- en eetkamer en de keuken. Deze keuken is voorzien van een gootsteen, gasfornuis, afzuiging, koelkast en vaatwasser. De woonkamer biedt middels het grote raam zicht en toegang naar de voortuin. De tuin is voorzien van een houten vlonder. De tuin bevat een separate parkeerplaats.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via de houten trap in de woonkamer. Deze verdieping bevat een overloop die toegang biedt naar twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer bevat een inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset.

Verhuur
De woning aan de Haspengouw 56 wordt gestoffeerd aangeboden ter verhuur. De maandelijkse huur bedraagt € 925,- per maand, exclusief gas, water en licht. Vanwege de hoogwaardige bouw van de woning zijn deze vaste lasten relatief laag. De huurder dient te beschikken over: een geldig legitimatiebewijs en een inkomen/gezamenlijk inkomen aan te tonen van drie keer de maandelijkse huur. Huurovereenkomst is gebaseerd op een minimale huurtermijn van 2 jaar (24 maanden). Borgsom is 2 maal de maandelijkse huur. 

Bijzonderheden

• Vanaf 1 september 2020 beschikbaar
• Sfeervolle en moderne woning
• Beschikt over 2 slaapkamers
• Gestoffeerd aangeboden
• Eigen oprit en tuin

Indeling

Begane grond, gebruiksoppervlakte circa 33,5 m2

• Hal, afmetingen circa 1,4 x 1,5 m
• Toilet, afmetingen circa 1,0 x 1,2 m
• Keuken, afmetingen circa 1,6 x 2,6 m
• Eetkamer, afmetingen circa 1,5 x 2,6 m
• Woonkamer, afmetingen circa 3,9 x 4,8 m

Eerste verdieping, gebruiksoppervlakte circa 33,5 m2

• Overloop, afmetingen circa 1,0 x 3,0 m
• Hoofdslaapkamer, afmetingen circa 2,8 x 4,2 m
• Slaapkamer, afmetingen circa 2,6 x 2,7 m
• Badkamer, afmetingen circa 1,6 x 1,9 m