Ga direct naar de hoofdinhoud van deze pagina.

Bezig met laden van de foto`s.

Rijksweg Noord 96, Sittard NIEUW

€ 1.150,- p.m. excl. GWL

eigenschappen

Sittard, Sittard-Geleen, Limburg
bouwjaar1937
woonoppervlakte162 m2
perceeloppervlakte167 m2
inhoud583 m3
locatieCentrum Sittard
aanvaardingIn overleg

omschrijving

“Ruime jaren-‘30 woning nabij historisch stadscentrum”

 
Algemene informatie
Deze ruime jaren-‘30 is gelegen aan de Rijksweg Noord 96 in Sittard. Deze prettige woonomgeving is centraal gesitueerd nabij het historisch stadscentrum met winkelstraten en markt, de Schootsvelden met aangrenzende wal en het maaslandpark. Daarnaast zijn er voldoende faciliteiten aanwezig, zoals het treinstation, het monumentale Stadspark, diverse sportverenigingen, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Deze jaren-’30 tussenwoning is gesitueerd op een perceel van 167m2 en beschikt over een overdekt terras en een separate berging.
 
Bouw
De woning is, met bouwjaar 1937, is traditioneel gebouwd. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk en uitgevoerd met een ruime erker en verdiepte entree. Het hoofddak is belegd met dakpannen, de achtergelegen aanbouw is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De vloeren zijn uitgevoerd in hout, met uitzondering van de hal, keuken en aangrenzende bijkeuken en berging. Deze zijn uitgevoerd in beton. Daarnaast beschikt de woning volledig over houten kozijnen, deels voorzien van isolerende beglazing. Daarnaast beschikt deze woning over de originele jaren-’30 bouwstijl, welke te zien is in het trappenhuis en het glas-in-lood. De tussenwoning bestaat uit 4 bouwlagen: de kelder, begane grond, eerste- en tweede verdieping.
 
Kelder
De woning beschikt over een ruime kelder, welke zeer geschikt is als provisiekelder of extra bergruimte. De kelder is toegankelijk via de houten trap in de hal.
 
Begane grond
De begane grond bevat de entree met tochtportaal, ruime hal, open trappenhuis, toilet en toegang naar woon-, eetkamer en keuken. De ruime woon-, eetkamer bevat een ruime erker met zicht over het groene straatbeeld. De aangrenzende eetkamer is gelegen aan de achtergevel en beschikt over veel tuincontact, middels de dubbele tuindeuren. Deze tuindeuren beschikken over prachtig glas-in-lood. De gesloten keuken is toegankelijk via de hal en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De bijkeuken is geschakeld aan de keuken en beschikt over de aansluiting voor wasmachine en droger en achterdeur naar het terras en de tuin.
 
Eerste verdieping
Via centrale hal met originele houten trappenhuis is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Deze overloop geeft toegang aan drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorgevel en ruim van opzet. De aangrenzende tweede slaapkamer is tevens ruim van opzet en gesitueerd aan de achtergevel. Beide ruime slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De derde slaapkamer is een eenpersoonskamer en momenteel in gebruik als kinderkamer. Deze slaapkamer is ook geschikt als eventuele werkkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel wandcloset en inloopdouche. 
 
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een overloop welke toegang geeft aan een slaapkamer en een ruime hobbyruimte. Deze hobbyruimte is momenteel in gebruik als berging. Via de hobbykamer is de tweede slaapkamer van deze verdieping bereikbaar. Daarnaast is de tweede verdieping de opstelplaats van de cv-ketel, welke in eigendom is.
 
Perceel
Deze ruime jaren-’30 woning is gesitueerd op een perceel van 167m2. Deze stedelijk gelegen tussenwoning beschikt niet over een voortuin, de entree is dan ook direct gelegen aan het trottoir. De achtertuin is op het westen georiënteerd en volledig omsloten. De tuin is beschikt over een terras welke grenst aan de tuindeuren in de eetkamer en de achterdeur van de bijkeuken. Via het terras is de separate berging toegankelijk. Deze is zeer geschikt voor het stallen van fietsen. Het achtergelegen gazon bevat het overdekt terras welke veel privacy bevat. De achtertuin beschikt niet over een achterom.
 
Verhuur
De woning aan de Rijksweg Noord 96 wordt aangeboden ter verhuur. De maandelijkse huur bedraagt € 1.150,- per maand, exclusief gas, water en licht, met vaste huurperiode van 2 jaar en borgstelling van 2 maal de maandhuur. De huurder dient te beschikken over: een geldig legitimatiebewijs en een inkomen/gezamenlijk inkomen aan te tonen van driemaal de maandelijkse huur.
 

Bijzonderheden  

  • Ruime jaren-’30 woning
  • Beschikt over 5 slaapkamers
  • Gelegen nabij stadscentrum en Maaslandpark
  • Beschikt over een tuin met terras, berging en overdekt terras
meer