Bachstraat 18, Geleen Verhuurd

omschrijving

De twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de Bachstraat 18 in de rustige en groene wijk Geleen-Zuid. De woning bevindt zich op steenworp afstand van het winkelcentrum Zuidhof. Dit winkelcentrum bevat een supermarkt, drogist, bloemist en diverse horecagelegenheden. Daarnaast zijn uitvalswegen zeer goed bereikbaar. Het pand is gebouwd op een perceel van 302 m2 en beschikt over een eigen oprit met garage.

Bouw

De woning is in 1972 traditioneel gebouwd. De gevels zijn opgebouwd uit metselwerk. Het dak van zowel de woning als de garage zijn voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De kozijnen van de woning zijn van kunststof met dubbele beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning is volledig gerenoveerd in 2021. Hierbij is zowel de keuken als de badkamer volledig vernieuwd. De huurder dient zelf de vloeren in de woonkamer en slaapkamer te verzorgen. De woning bestaat uit 2 bouwlagen: de begane grond en de eerste verdieping.

Begane grond

De begane grond bevat de hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, de meterkast en de toegang naar de woonkamer, de aangrenzende eetkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. De keuken bevat ook de aansluiting voor wasmachine. Tevens is de keuken de opstelplaats van de cv-ketel. Deze is uit 2004 en in eigendom. De vloer op de begane grond is, met uitzondering van de keuken, het toilet en de hal, afgewerkt van nieuwe antracieten vloertegels.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De twee hoofdslaapkamers beschikken over een ruime wandkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met ladenmeubel en wandcloset. De vloeren zijn onafgewerkt en zijn voor rekening van de huurder.

Tuin

De woning beschikt over een ruime voortuin, met pad naar de voordeur en achtertuin. Deze voortuin is in 2021 opnieuw aangelegd. Daarnaast is de achtertuin toegankelijk via de achterdeur in de keuken, de eetkamer en via de garage. De achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en is voorzien van een stenen garage. Deze garage biedt parkeergelegenheid voor één personenauto en bevat een garagepoort welke bereikbaar is via de oprit aan de Bachstraat. Deze oprit bevat ruimte voor twee voertuigen.

Verhuur

De woning aan de Bachstraat 18 wordt verhuurd voor een maandelijkse huur van € 1150,- per maand, exclusief gas, water en licht. Vanwege de hoogwaardige bouw van de woning zijn deze vaste lasten relatief laag. De huurder dient te beschikken over: een geldig legitimatiebewijs en een inkomen/gezamenlijk inkomen aan te tonen van driemaal de maandelijkse huur. De borg voor deze woning bedraagt tweemaal de maandhuur.

Bijzonderheden

-       Bevat 4 slaapkamers

-       Badkamer en toilet recent vernieuwd

-       Reeds voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing

-       Uitgevoerd met garage en achterom