Mgr. Claessensstraat 21, Sittard Verkocht

omschrijving

Ruime vrijstaande woning nabij het stadscentrum van Sittard
 
Algemene informatie
Deze ruime vrijstaande woning is gelegen aan de Mgr. Claessensstraat 21 in Sittard. Deze groene en rustige buurt bevindt zich op loopafstand van het monumentale stadspark en het historische stadscentrum van Sittard. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, het treinstation, de stadssporthal, basisschool en medisch centrum en diverse horeca in de nabije omgeving. Tevens zijn diverse uitvalswegen zeer goed bereikbaar. De woning is gelegen op een ruim perceel van 405 m2 en beschikt over een oprit met verlengde garage.
 
Bouw
De woning is traditioneel gebouwd in 1964, naar ontwerp van de architect Frans Snelder. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk en het dak belegd met dakpannen. Het dak van de garage is voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, deels voorzien van enkele en isolerende beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning bestaat uit 4 bouwlagen: het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. De ruimte onder het dakvlak kan gebruikt worden als bergzolder.
 
Souterrain
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een ruim souterrain. Deze is toegankelijk via de open trap in de hal op de begane grond. Het souterrain beschikt over twee ruime vertrekken. De separate technische ruimte is de opstelplaats van de cv-installatie. Deze cv-ketel met indirect gestookte boiler, met bouwjaar 1999, zijn in eigendom.
 
Begane grond
De begane grond bevat de ruime entree met hal, toilet, garderobe en meterkast. Deze entree bevat een prachtige trappartij, uitgevoerd met robuuste ‘zwevende’ stenen traptreden. Via de hal is er toegang naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer bevat een fraaie openhaard afgewerkt met marmer. Daarnaast beschikt deze leefruimte over veel daglichttoetreding en zicht op de voor- en zijtuin. De eetkamer is gesitueerd aan de achtergevel en geeft zicht op het overdekt terras en de achtertuin. Dit terras is toegankelijk middels de houten schuifpui. De open keuken is voorzien van een ruim werkblad met bovenkasten, gootsteen en wasemkap. De keuken beschikt over een prachtig bloemraam, uitgevoerd met een robuust stenen kader. Via de keuken en het tussenportaal is tevens de garage toegankelijk. Deze verlengde garage is uitgevoerd met een elektrische sectionaalpoort met separate toegangsdeur.
 
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Deze verdieping bevat een ruime overloop welke toegang geeft naar vijf slaapkamers en de badkamer. Deze overloop is voorzien van een kastenwand en bevat de toegang naar de bergzolder. De woning beschikt daarmee over de hoofdslaapkamer en vier eenpersoonsslaapkamers. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een kastenwand en toegang naar de badkamer. Deze hoofdslaapkamer geeft ook toegang tot de loggia. De badkamer, welke ook vanuit de overloop toegankelijk is, is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De overige slaapkamers zijn gesitueerd aan de linker zijgevel van de woning. De achterste slaapkamer beschikt ook over toegang tot de loggia, middels dubbele tuindeuren. De twee middelste slaapkamers beschikken over een raam gericht op de zijtuin. De slaapkamer gelegen aan de voorgevel bevat een groot raam met uitzicht op de voortuin en het straatbeeld.
 
Bergzolder
Via het luik, bereikbaar in de overloop naast het trappenhuis, is de bergzolder bereikbaar. Deze zolder is gedeeltelijk voorzien van een toegankelijke vloer. De bergzolder is zeer geschikt als extra bergruimte.  
 
Perceel
De ruime vrijstaande woning aan de Mgr. Claessensstraat 21 beschikt over een perceel van 405 m2 groot. De voortuin is voorzien van een ruime oprit met toegang naar de garage en entree. Daarnaast is deze voortuin uitgevoerd met een halfhoge haag met achterliggend gazon. De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een terras, zijterras en gazon. Deze achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en beschikt over veel privacy dankzij het hoge groen.

 
Bijzonderheden

• Ruime vrijstaande woning gebouwd onder architectuur
• Op loopafstand van het stadspark en historisch centrum
• Ruime oprit met toegang naar garage
• Beschikt over 5 slaapkamers