Ga direct naar de hoofdinhoud van deze pagina.

Bezig met laden van de foto`s.

Oranjelaan 355, Geleen Verhuurd

verhuurd

eigenschappen

Geleen, Sittard-Geleen, Limburg
bouwjaar1976
energielabelC
woonoppervlakte104 m2
perceeloppervlakte210 m2
inhoud340 m3
locatieOud-Geleen
aanvaardingIn overleg

omschrijving

“Fraai gerenoveerde en ruime tussenwoning in Oud-Geleen”
 
Algemene informatie
De ruime gemoderniseerde tussenwoning is gelegen aan de Oranjelaan 355 in de rustige en groene wijk Oud-Geleen. De woning bevindt zich parallel aan het spoor en de belangrijke toegangsweg de Oranjelaan. Tevens is zijn er voldoende faciliteiten aanwezig in de directe omgeving, zoals een supermarkt, slager, kapper, basisschool en diverse horecagelegenheden. Daarnaast zijn uitvalswegen zeer goed bereikbaar. Het pand is gebouwd op een perceel van 210 m2 en beschikt over een oprit met toegang naar de garage achterom.
 
Bouw
De woning is in 1976 traditioneel gebouwd, maar in 2021 volledig gerenoveerd. De gevels zijn opgebouwd uit metselwerk. Het dak is belegd met dakpannen en het dak van de garage is voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De kozijnen van de woning zijn van hout met isolerende beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning is volledig gerenoveerd in 2021. Hierbij is het toilet en de badkamer volledig vernieuwd. Tevens is de volledige woning voorzien van nieuw stuc- en verfwerk. Het interieur van de woning is voorzien een fraaie parketvloer op de begane grond. De eerste verdieping heeft geen vloerafwerking. De huurder dient zelf voor deze vloerafwerking te zorgen. Dit geldt ook voor de raam-vitrages. De woning bestaat uit 3 bouwlagen: de begane grond en de eerste verdieping en de zolder.
 
Begane grond
De begane grond bevat de hal met nieuwe toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, de meterkast en de toegang naar de woon- en eetkamer. Deze woon- en eetkamer is ruim van opzet en beschikt over een groot raam welke uitzicht geeft over de voortuin en de straat. De achtergevel is uitgevoerd met een grote pui met separate loopdeur naar het terras en de tuin. Via de eetkamer is de keuken toegankelijk. Deze keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De ruimte onder de trap bevat een extra berging met de aansluiting voor wasmachine en droger. De vloer op de begane grond is, met uitzondering van het toilet, afgewerkt met een fraaie parketvloer. De overige vloer op de begane grond is voorzien van een antracieten vloertegel.
 
Eerste verdieping
Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de overloop, welke toegang geeft naar vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achtergevel van de woning en is ruim van opzet. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achtergevel en tevens geschikt als tweepersoonskamer. De derde en vierde slaapkamer zijn geschikt als eenpersoonskamer. De nieuwe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met ladenmeubel, spiegel met verlichting en wandcloset. De vloeren van de eerste verdieping zijn niet voorzien van een afwerkvloer. Deze dient de huurder zelf te verzorgen.
 
Zolder
Via de vlizo trap op de overloop is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is geschikt als bergruimte. Tevens bevat deze zolder de opstelplaats voor de cv-ketel.  
 
Tuin
De woning bevat een voortuin met looppad naar de entree. De ruime groenstrook met trottoir gelegen aan de voortuin zorgt voor voldoende afstand tot aan de Oranjelaan. Tevens is het mogelijk aan deze groenstrook te parkeren.  De achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd. Vanuit de eetkamer en keuken is er veel tuincontact. De achtertuin is georiënteerd op het noordwesten. De separate garage is via de achtertuin toegankelijk. Via de achtergelegen weg is het mogelijk de auto in de garage te parkeren. Deze is toegankelijk middels een elektronische sectionaalpoort. Het is mogelijk, mits de doorgang niet geblokkeerd wordt, om voor deze garagepoort te parkeren.
 
Verhuur
De woning aan de Oranjelaan 355 wordt verhuurd voor een maandelijkse huur van € 1100,- per maand, exclusief gas, water en licht. Vanwege de hoogwaardige bouw van de woning zijn deze vaste lasten relatief laag. De huurder dient te beschikken over: een geldig legitimatiebewijs en een inkomen/gezamenlijk inkomen aan te tonen van driemaal de maandelijkse huur. De borg voor deze woning bedraagt tweemaal de maandhuur. Het huurcontract zal opgesteld worden met een vaste huurperiode van twee jaar, waarna deze stilzwijgend voor onbepaalde tijd zal worden verlengd. Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning.
 


Bijzonderheden

  • Bevat 4 slaapkamers en een hobbyruimte
  • Volledig gemoderniseerd en instapklaar
  • Nieuwe badkamer en toilet
  • Tuin met terras en garage met achterom
meer