Willem Alexanderlaan 3, Sittard Verkocht

omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen nabij stadspark Sittard  

Algemene informatie
Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de Willem Alexanderlaan 3 in Sittard. Deze groene en rustige buurt bevindt zich op loopafstand van het monumentale stadspark en historisch stadscentrum van Sittard. Daarnaast beschikt de directe woonomgeving over o.a. winkels, supermarkten, het treinstation, enkele basisscholen, een medisch centrum en diverse horeca en sportfaciliteiten. Tevens zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. De woning is gelegen op een perceel van 284 m2 met eigen oprit en garage.
 
Bouw
De woning, met bouwjaar 1972, is traditioneel gebouwd. De gevels zijn opgetrokken uit ongeïsoleerde spouwmuren van metselwerk. Het dak is belegd met betonpannen en uitgevoerd met een dakraam. De kozijnen zijn deels vervangen door kunststofkozijnen met isolerende beglazing. De overige kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkele beglazing. De vloeren zijn van beton. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning bestaat uit drie bouwlagen: de begane grond, de eerste- en tweede verdieping.
 
Begane grond
De begane grond bevat de entree met hal, garderobe, meterkast en het toilet. Het volledig betegeld toilet is voorzien van een verhoogd toilet en fontein. Via de centrale hal is er toegang naar de woon- en eetkamer en de keuken. De ruime L-vormige woon- en eetkamer biedt zicht op zowel de voortuin, als de achtertuin. Het sfeervolle bloemenraam gesitueerd aan de zijgevel zorg voor extra daglichtinval. De eetkamer is gelegen aan de achtergevel, welke middels een schuifpui toegang biedt naar het overdekt terras en de achtertuin. De keuken is zowel toegankelijk via de woonkamer, als de hal. Deze keuken is uitgevoerd met een L-vormige keuken, voorzien van een gootsteen, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast. De keuken beschikt over een achterdeur met toegang naar de achtertuin.
 
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via de open trap in de centrale hal. Deze verdieping bevat een ruime overloop welke toegang geeft aan drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achtergevel en beschikt over een balkon. De naastgelegen badkamer bevat een douche, ligbad, wastafel met meubelen toilet. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de voorgevel en beide geschikt als tweepersoonskamer.
 
Tweede verdieping
De tweede verdieping bevat een overloop welke toegang geeft naar de vierde slaapkamer en een berging. Deze vierde slaapkamer is ruim en bevat een dakraam. De aangrenzende bergruimte bevat de opstelplaats van de gehuurde cv-ketel, uit 2018.
 
Perceel
De woning aan de Willem Alexanderlaan 3 is gebouwd op een perceel van 284 m2. De voortuin beschikt over een oprit met toegang naar de voordeur en de ruime garage uitgevoerd met elektronische kantelpoort. De achtertuin is zowel via de eetkamer en keuken, als via de garage bereikbaar. De tuin is georiënteerd op het noordwesten en bevat een overdekt terras en een zonneterras. De perceelafscheiding is door de buurpercelen recent vervangen.  

 
Bijzonderheden

• Op loopafstand van stadspark en stadcentrum Sittard
• Ruime twee-onder-een-kapwoning
• Bevat 4 ruime slaapkamers
• Eigen oprit met ruime garage